Wohnung zum Kauf
120000 €
3.158 €/m²
1,5 Zimmer • 38 m² • 1. Geschoss

Kleine Wohnung - ideal für Kapitalanleger!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 1 1/2 Zimmer-Wohnung kombiniert intelligente Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Lage eignet sich das Objekt ideal für Singles, Pendler oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch eine klare Gliederung: Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon - Ihr privater Rückzugsort für entspannte Feierabende.
Der optisch leicht abgetrennte Schlafbereich sorgt für die nötige Privatsphäre, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

3.157,89 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

132.000 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

12.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Provision für Käufer (3%)

3.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winnenden (71364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt Winnenden. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe.

* Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken sind
fußläufig erreichbar.
* Anbindung: Erstklassige Anbindung an den ÖPNV sowie schnelle
Wege zu den Autobahnen.
* Freizeit: Parks und Sportmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,45 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1998

* Die Wohnung ist derzeit vermietet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26K6AMVK5GJP

Referenznummer: 111.377

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