Doppelhaushälfte mit Brunnen, Garten u. Nebengelass
Zum Verkauf steht eine ca. im Jahr 1959 massiv errichtete Doppelhaushälfte.
Durch Anbau im Jahr 1968 wurde mehr Großzügigkeit an Wohnfläche und die Möglichkeit einer großen Dachterrasse (ca. 32 m²) geschaffen.
Das Haus ist vollunterkellert und das Dach ausgebaut.
Die Fenster wurden 1994 getauscht und im Erdgeschoss mit Rollläden versehen.
Beheizt wird das Objekt aktuell mit einer Ölheizung der Fa. Brötje aus dem Jahr 1992. Diese sollte in eine effizientere Lösung, unter Nutzung der attraktiven Fördermöglichkeiten, getauscht werden (der Gesetzgeber gibt Ihnen hier 2 Jahre für die Umsetzung).
Auf dem Grundstück befindet sich eine Brunnenanlage, welche wieder aktiviert werden kann.
Hobbygärtner aufgepasst:
Zum Objekt gehört ein 370 m² großes Gartengrundstück, welches Sie nach Herzenslust bewirtschaften können.
Auch wenn die Wohnfläche recht kompakt ist, profitieren Sie von dem vielfältigen Nebengelass (Garage, Geräteschuppen, Werkstatt und Waschhaus).
Das Dach in Ost-West-Ausrichtung bietet sich für die eigene Stromversorgung an.
Merkmale
1.005 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
-Garage -Garten -Geräteschuppen, Werkstatt und Waschhaus -Dachterrasse und Terrasse -Brunnen (muss wieder aktiviert werden) -Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
619,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Alikendorf der Stadt Oschersleben (Bode) im südlichen Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt und liegt etwa 6 Kilometer südöstlich des Oscherslebener Stadtzentrums.
Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße im Süden von Oschersleben.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Verkehrsanbindung:
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 200 Metern Entfernung erreichbar.
Straßenanbindung: Die L66 führt in südlicher Richtung nach Hadmersleben und weiter nach Kroppenstedt.
9 Km in die entgegengesetzte Richtung erreicht man Oschersleben (auch bekannt für die Motorsport Arena). Hier finden Sie alle wichtigen Anlaufstellen für Einkauf, Versorgung, Bildung, Ärzte, etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie unkompliziert einen Besichtigungstermin unter 01743017176.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
