Studio zum Kauf
99000 €
3.194 €/m²
1 Zimmer • 31 m²

Appartement mit Aussichtslage am Sonnenhang von Bad Urach - inkl. Garage

Stellen Sie sich vor:

Ein sonniger Platz über den Dächern von Bad Urach, Ruhe, Natur und kurze Wege zum Thermalbad genau hier befindet sich dieses charmante Appartement.
Ob als Rückzugsort, Kapitalanlage oder Ferienimmobilie diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen der Region. Das gepflegte Appartement verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine kompakte und funktionale Aufteilung.
Die erhöhte Lage am Sonnenhang sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Ein besonderer Vorteil:
Der Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten ein echtes Plus in dieser Lage.

Merkmale

Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

3.193,55 €/m²

Provision für Käufer

3,000 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

108.900 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

9.900 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3%)

2.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Urach (72574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Hanglage von Bad Urach oberhalb des bekannten Thermalbads.
Natur direkt vor der Haustür
Kurze Wege zur Altstadt
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Sehr gute Vermietbarkeit (auch Feriennutzung)

Weitere Informationen

Sonstiges Warum diese Wohnung besonders interessant ist
- Top-Lage am Sonnenhang
- Perfekt für Kapitalanleger (kleine Einheit = hohe Nachfrage)
- Auch als Ferienwohnung ideal
- Geringe Einstiegskosten
- Garage inklusive (Seltenheit!) Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Günther Immobilien

Innerer Grund 16/1, 72555 Metzingen

Partnerschaft

Frau Irene Bleher-GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2651CIU1XFNC

Referenznummer: 0-6711694

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