Renoviertes Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartengrundstück in beliebter Lage von Burgsteinfurt
PLATZ SATT - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 wurde im Jahr 1963 durch einen kleinen Anbau erweitert und präsentiert sich heute, nach umfangreichen Sanierungen in den Jahren 2017 und 2018, als familienfreundliches Zuhause! Auf ca. 187 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sodass Rückzugsorte ebenso möglich sind wie gemeinsames Familienleben.
Besonders einladend zeigt sich der komfortable Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und mit einem Kamin einen natürlichen Mittelpunkt für ruhige Abende schafft. Die offene Raumgestaltung ermöglicht, dass sich Spielen, Lesen und gemeinsames Essen gut miteinander verbinden lassen. Die separat gelegene moderne Küche wurde im Jahr 2018 erneuert und ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Gäste-WC mit kleiner Dusche, sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, viertes Schlafzimmer oder auch als Spielzimmer nutzen lässt zur Verfügung. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21487
Merkmale
Bezug: kurzfristig
842 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Terrasse
Garage
SANIERUNGEN 2017 / 2018:
. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
. Gäste-WC inkl. Leitungen
. Badezimmer inkl. Leitungen
. vorbereitetes separates WC im Dachgeschoss
. Dämmung des Daches
. Kunststofffenster mit zweifach Verglasung und elektrischen Jalousien
. Elektroverteilung / Elektrik
. Haustür
. Einbauküche
. alle Fußböden
. Innentüren
. Malerarbeiten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.350,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
491.987 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
52.987 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgsteinfurt, Steinfurt (48565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinfurt liegt im Münsterland im Norden Nordrhein-Westfalens und verfügt über rund 36.500 Einwohner; die Stadt setzt sich aus den Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst zusammen.
Geografisch liegt Steinfurt zwischen Münster und der niederländischen Grenze; Münster ist erreichbar in circa 30 Minuten mit dem Auto, weitere Mittelzentren im Münsterland sind je nach Ziel in kurzer bis mittlerer Fahrzeit angebunden.
Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Bushaltestellen in der Nähe gut nutzbar, der nächste Halt ist in circa 0,1 km erreichbar; Kindertagesbetreuung und schulische Angebote sind im Umfeld vorhanden und teils fußläufig erreichbar, ebenso eine Nahversorgung für den täglichen Bedarf; ergänzend stehen Sportangebote in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Landschaft und Freizeit: Das Umfeld bietet Grünflächen und Spielmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 91,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
