Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €

1.918 €/m²

8 Zimmer  •  208 m²  •  726 m² Grundstück

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Penzlin (17217)

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Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet 3 Wohneinheiten (2 im EG und 1 im 1.OG) mit ca. 208 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss sowie die Wohneinheit im 1.Obergeschoss wurden aufwändig modernisiert und ausgebaut. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine im Keller befindliche Öl-Zentralheizung der Firma Vissmann. Die dazu gehörigen Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Litern befinden sich in einem Anbau im Außenbereich. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit drei vermieteten Wohneinheiten in einer gefragten Wohngegend von Penzlin. Die solide Bauweise, modernisierte Wohneinheiten sowie die großzügige Grundstücksfläche mit Gartenparzellen machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit.

Objektdaten WE 01 (Erdgeschoss):

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Ausstattung: EBK-Küche, Bad mit Badewanne und Fenster, Diele, teilunterkellert

Besonderheit: Carportstellplatz, Kamin im Wohnzimmer, Gartenanteil

WE 02 (Erdgeschoss):

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Ausstattung: moderne EBK-Küche, Bad mit Badewanne und Fenster, großzügiger Flur, Stauraum im Dachboden, Dielenfußboden, Stellplatz, Gartenanteil

Zustand: Modernisiert

WE 03 (1. Obergeschoss):

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Ausstattung: Ankleide/kleines Zimmer, großzügige Wohnküche, Bad mit Badewanne und Fenster, großzügiger Flur, moderner Vinylfußboden

Besonderheit: Separater Zugang zur Wohnung über eine Außentreppe, Stellplatz, Gartenanteil Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter nur eine kleine Auswahl an Bilder der einzelnen Wohneinheiten veröffentlichen können.

Nutzen Sie die Möglichkeit Eigentümer eines attraktiven
Mehrfamilienhauses zu werden in idyllischer Lage und Blick auf den Penzliner Stadtsee.
Sollten wir Interesse geweckt haben, stehen wir für Besichtigungstermine
gerne in Absprache zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin
benötigen wir von Ihnen vorab einen Kapitalnachweis oder eine
Finanzierungsbestätigung sowie die Angaben der vollständigen
Kontaktdaten (Name, Rufnummer, E??Mail etc.) oder die Kopie des
Personalausweises.