Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und traumhaften Ausblick
Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren besonderen Wohlfühlcharakter. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre über den Dächern der Umgebung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Die moderne Einbauküche ist mit einem hochwertigen Induktionskochfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten, sodass Sie diesen nach Ihren eigenen Vorstellungen ergänzen können. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein Hausmeister-Service sorgt für die regelmäßige Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und nimmt Ihnen organisatorische Aufgaben rund ums Haus ab.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Laminatboden, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Abstellschrank, Kellerabteil, Einbauküche mit Induktionskochfeld ohne Kühlschrank, Anschluss Kaminofen nach Absprache mit dem Kaminkehrer möglich, Fahrradraum, Anschluss Waschmaschine und Trockner im Keller, Hausmeisterservice.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,53 €/m²
640 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.280 €
Lage
Wüstenahorn, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auch für Naturliebhaber, die gerne stadtnah, individuell wohnen, ist die Lage des Anwesens hervorragend geeignet. Das Naherholungsgebiet am Wolfgangsee ist nur wenige Minuten entfernt. So öffnen sich Spaziergängern und Sportlern viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Freien und das direkt vor der Haustür. Stadtbusverbindung, Ärzte, Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
