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79.000 €
1 Zimmer  â€˘  25,4 m²  â€˘  1. Geschoss
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79000 €
3.110 €/m²
1 Zimmer  â€˘  25,4 m²  â€˘  1. Geschoss

Kapitalanlage: Pflegeapartment im SWZ "Am BĂĽrgerplatz"

Jetzt schon an später denken: kaufen Sie ein Pflegeapartment in der beliebten Seniorenresidenz Am Bürgerplatz.
Die seniorengerechten, barrierefreien Gebäude wurden 2000 im Herzen von Rödental erstellt und umfassen neben Pflegeapartments, Seniorenwohnungen und -apartments auch entsprechende Gemeinschaftseinrichtungen.

Die Gesamt-Wohn-/Nutz-/Funktionsfläche des Apartments beträgt ca. 47 m², die reine Wohnfläche ca. 25,40 m².

Der Komplex ist ab Oktober 2025 an die AWO vermietet. Wohngeld, Mieteinnahmen etc. für das Apartment erhalten Sie gerne mit dem Exposé.

Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer mit verglastem Erker, seniorengerechtes Duschbad mit WC;
Nutzung aller Gemeinschaftsräume und -flächen.


Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2000
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
79000 €
3.110,24 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
86.165 €1
Kaufpreis
79.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oeslau, Rödental (96472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Mauer 10, 96450 Coburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Räppold
Herr Michael RäppoldDein Kontakt
Online-ID: 2lgrl52
Referenznummer: 0-10070
Veste Immobilien GmbH
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