Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in MĂĽnster-Gievenbeck
Ankommen und wohlfĂĽhlen - Ihr neues Zuhause in Gievenbeck
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine vorteilhafte Grundrissgestaltung, helle Räume und einen herrlichen Balkon mit Weitblick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt der Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man direkt in das kompakte Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die große Fensterfront wirkt der Raum angenehm hell und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ausgestattet mit einem modernem Bodenbelag lädt dieser ganzjährig zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über Fensterlicht sowie eine praktische Einbauzeile - ideal für den täglichen Kochbedarf.
Das Schlafzimmer lässt sich flexibel möblieren und bietet genügend Raum für Bett und Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für eine freundliche Atmosphäre.
Zusätzlichen Komfort bietet eine eigene Garage auf dem Grundstück, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Die gepflegte AuĂźenanlage des Hauses unterstreicht den positiven Gesamteindruck und sorgt fĂĽr ein angenehmes Wohnumfeld.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
4.356,85 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
235.347 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
25.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gievenbeck, Münster (48161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie liegt in Münsters beliebten Stadtteil Gievenbeck. Gievenbeck ist u.a. geprägt von zahlreichen Parks und Grünanlagen, die sich ideal zum Entspannen, Sport treiben und Spazierengehen eignen.
Eine Besonderheit von Gievenbeck ist die Nähe zur Westfälischen Wilhelms-Universität Münster. Der Campus der Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gievenbeck ist besonders auch bei Studenten und Dozenten sehr beliebt. Verschiedene, regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung zum Stadtzentrum und den anderen Stadtteilen. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrradminuten.
Die Nähe zur Universität, die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung machen Gievenbeck zu einem angenehmen Wohnort für Familien, Studenten und alle, die das ruhige Leben in einer lebendigen Stadt schätzen.
