Modern 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Kamenz
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung in der Forststraße, die sich im lebhaften Stadtteil Kamenz (1917) befindet. Dieses gepflegte Apartment, das 1994 erbaut und 2020 renoviert wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 65 m² drei lichtdurchflutete Zimmer, die ideal für Singles oder Paare sind. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, um Ihren Komfort zu maximieren. Genießen Sie die frische Luft auf zwei Balkonen, die zusammen eine Fläche von 4 m² bieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und wurde aufwendig renoviert, sodass Sie in einem modernen und ansprechenden Wohnumfeld leben können.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
3. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Tiefgarage
1 WC
2 Balkone (gesamt 4 m²)
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1994
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieSaniert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.460 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
3 % + Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
104.975 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
9.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Provision für Käufer (3%)
2.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kamenz (01917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe. Nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Kamenz Forststraße, die Ihnen bequeme Fahrmöglichkeiten in die Umgebung bietet. Der Supermarkt Kaufland ist nur 200 Meter entfernt, was Ihren täglichen Einkauf unkompliziert macht. Für kulinarische Erlebnisse stehen Ihnen mehrere Restaurants zur Verfügung, die Sie innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichen können. Darüber hinaus liegt die Bildungseinrichtung BSZ Kamenz in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für junge Berufstätige und Studierende besonders attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Rückzugsorten.
Weitere Informationen
Zusätzlich zu den praktischen Merkmalen bietet die Wohnung einen hohen Lebensstandard in einer belebten Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese spannende Immobilie zu besichtigen und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
