Penthouse zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 105 m² 2. Geschoss Mölln 23879

Penthouse zum Kauf
315000 €
3.000 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 2. Geschoss

Neuer Kaufpreis! 4-Zi-Endetagen-Wohnung im 2.OG mit Balkon & TG-Stellplatz in beliebter Lage Möllns!

Neuer Kaufpreis! 4-Zi-Endetagen-Wohnung im 2.OG mit Balkon & TG-Stellplatz in beliebter Lage Möllns! Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Endetagen-Wohnung besticht durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und die beliebte Wohnlage in naturnaher Umgebung im Herzen von. Der Sonnenbalkon und der Tiefgaragenstellplatz bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garten
Tiefgarage

- Ca. 105 m² Wfl., aufgeteilt auf 4 Zimmer in der Endetage
- Einladendes Entrée mit Granitfußboden und großzügiger Garderobe
- Heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Marmorkamin und Zugang zum Balkon
- Sonniger Südbalkon mit Weitblick für gemeinsame Stunden
- Moderne, freie Plexiglastreppe als Eye-Catcher zum ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum in der Abseite
- Geräumiges Schlafz- / Gäste oder Galeriezimmer im ausgebauten Spitzboden Dachflächenfenstern
- Große, vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigem Granitfußboden und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch
- Charmantes Vollbad mit Fußbodenheizung und Oberlicht, das viel Tageslicht spendet
- Helles Arbeits- oder Gästezimmer
- Großes Schlaf- oder Kinderzimmer
- Zzgl. TG-Stellplatz in Höhe von 15.000,- €
- Zusätzlicher Stauraum im geräumigen Kellerraum
- Liebevoll angelegtes, weitläufiges Gemeinschaftsgrundstück mit Essplatz-Ecke
- Das Hausgeld beträgt ca. 447,- € / mtl. inkl. Nebenkosten und Instandhaltungsrücklage
- Das Flachdach wurde 2024 saniert
- Die Haustüren und größtenteils die Fester sind bereits erneuert worden
- Das Dachgeschoss ist isoliert worden
- Die Heizungsanlage wurde in 2017 erneuert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

3.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

351.225 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

36.225 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (3%)

9.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mölln (23879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana LohseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25G5P8YU1KY8

Referenznummer: 206547