Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

2.455 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  1.008 m² Grundstück

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Ratheim, Hückelhoven (41836)

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Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Hückelhoven Ratheim und bietet eine alltagstaugliche Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung wirkt familienfreundlich und überschaubar, mit kurzen Wegen zu Betreuung, Schule und Freizeitmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Ein Netto Marken-Discount liegt in ca. 1 km Entfernung, weitere Supermärkte wie Rewe und NORMA erreichen Sie ebenfalls in etwa 1 bis 1,5 km. Drogerien wie dm und Rossmann befinden sich in ca. 2,5 km Entfernung und ergänzen das Angebot für den schnellen Einkauf.

Besonders praktisch für Familien sind die kurzen Wege zu Bildung und Betreuung. Die inklusive Kindertagesstätte Triangel Ratheim liegt in ca. 700 m Entfernung, weitere Kindertagesstätten sind in etwa 1 bis 1,5 km erreichbar. Mit der GGS Im Weidengrund in ca. 800 m Entfernung sowie weiteren Schulen im Umkreis von rund 1 bis 1,5 km ist auch die schulische Versorgung komfortabel abgedeckt.

Für Spiel und Bewegung gibt es mehrere Angebote in der Nähe. Ein Spielplatz liegt bereits in ca. 200 m Entfernung, weitere Spielplätze sind in etwa 700 m bis 1 km erreichbar. Grünflächen wie der Schalom Park und weitere Parkanlagen befinden sich in ca. 2,5 bis 3 km Entfernung und bieten Raum für Spaziergänge und kleine Auszeiten.

Mehrere Arztpraxen liegen in etwa 800 m bis 1,2 km Entfernung, Zahnärzte erreichen Sie ebenfalls in rund 1 bis 1,2 km. Ein Paketshop ist in ca. 1,1 km Entfernung vorhanden und erleichtert den Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem: Die nächste Bushaltestelle Buscherbahn liegt in ca. 250 m Entfernung, weitere Haltepunkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die überregionale Mobilität sind die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sowie ein Flughafen mit dem Auto gut erreichbar.

Mit einer Eigentümerquote von ca. 55 Prozent zeigt sich zudem eine stabile Wohnsituation, die gut zu einem langfristigen Lebensmittelpunkt passt.