Attraktive Immobilie in 1A-Wohnlage mit Energieklasse A
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
628 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1590000 €1.590.000 €
6.691,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.773.963 €1
Kaufpreis
1.590.000 €
Kaufnebenkosten
183.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
95.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
56.763 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchschlag, Dreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dreieich-Buchschlag zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Rhein-Main-Gebiet und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Der Stadtteil ist geprägt von weitläufigen, grünen Straßen, großzügigen Grundstücken und einem gewachsenen Villenbestand, der dem Ort seit vielen Jahrzehnten eine besondere Wohnqualität verleiht. Die unmittelbare Nähe zu Waldflächen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingstrecken und andere Freizeitaktivitäten im Grünen, sodass sich ein ausgeprägt erholsames Wohngefühl einstellt.
Trotz dieser idyllischen Atmosphäre ist die Infrastruktur komfortabel erreichbar. Der S-Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und zum Flughafen, was den Standort für Berufspendelnde besonders attraktiv macht. Im nahen Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung. Ergänzt wird dies durch ein vielseitiges Vereinsleben, sportliche Einrichtungen und kulturelle Angebote in den benachbarten Stadtteilen der Gemeinde.
Für Familien bietet Buchschlag ein verlässliches Umfeld mit Kindertagesstätten und Schulen in kurzer Distanz. Die verkehrsberuhigten Wohnstraßen, das sichere Umfeld und die unmittelbare Nähe zu Naturflächen schaffen ein angenehmes Umfeld für unterschiedliche Lebensphasen. Insgesamt verbindet der Stadtteil eine ruhige, hochwertige Wohnlage mit einer sehr guten regionalen Anbindung und überzeugt damit durch eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und stilvollem Wohncharakter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Dreieich-Buchschlag (circa 950 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007