Maisonette zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

7.423 €/m²

4 Zimmer  •  161,7 m²  •  EG

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Kitzbühel (6370)

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Diese wunderschöne und exklusive Maisonette-Wohnung liegt in absolut fußläufiger Lage zur Innenstadt aber auch zum Hornbahnlift, am Sonnberg von Kitzbühel.

In dem repräsentativen, im Chaletstil errichteten Anwesen befinden sich insgesamt nur 7 Wohnungen.

Dieses neuwertige Apartment erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss & unterer Trakt), bietet ca. 161 m² Wohn-/Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:

Im EG aus Diele, begehbarer Garderobe, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse und Garten sowie ein großer überdachter Freisitz.

Im unteren Trakt befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum, Badezimmer en suite und Austritt in einen Lichthof, Gäste-WC, ein sehr großer Wirtschaftsraum und ein eigener Wellness/Fitnessbereich mit Ruheraum und Dusche sowie Vorbereitung für eine Sauna.
Der untere Trakt verfügt zudem über einen zweiten Wohnungseingang.

Die Wohnung ist mit Holzdielenböden, zeitlos eleganten Fliesen, Altholz-Wandvertäfelungen sowie mehreren Einbauschränken ausgestattet. Auch eine hochwertige Küche mit allen Geräten ist verbaut.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Ein allgemeiner Skiraum und ein Lift sind in dem Haus ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,02 m², Gartenfläche: 61,86 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich