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459.039 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  778 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
459039 €
3.233 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  778 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus in Fröndenberg mit allkauf Rundum-Service

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Zuhause in Fröndenberg an der Ruhr. Auf einem großzügigen 778 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet und gefertigt, sodass Sie alle Details mitbestimmen können. Das hochwertige Baukonzept verbindet moderne Architektur mit energieeffizienter Technik und schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

  • 778 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
459039 €
3.232,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.446 €1
Kaufpreis
459.039 €
Notarkosten (1,5%)
6.886 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.838 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FröndenbergFröndenberg/Ruhr (58730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Fröndenberg an der Ruhr, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und entlang der Ruhr. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen - perfekt für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26CQZB99L8KV
Referenznummer: 4283-260512-HO4-FT-100-40-23
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