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459.555 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  477 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
459555 €
3.231 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  477 m² Grundstück

Sonnendurchflutet ins Frühjahr - moderne Wohnung mit Charme

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Achstetten im attraktiven Wohngebiet bietet Ihnen 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster umfasst, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Die Gestaltung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. Das Grundstück misst 477 m² und bietet ausreichend Platz für nette Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie maßgeblich beim Ausbau, indem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Merkmale

  • 477 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und weiteren, nach Ihren Wünschen auswählbaren Materialien ausgestattet. Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche, ideal für Bad und Küche, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik überzeugt und vielseitig einsetzbar ist. Die Heizungsanlage arbeitet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Energiekonzept erfüllt die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW55 und garantiert Ihnen somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtbild mit hochwertigen Details ab und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
459555 €
3.231,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.130 €1
Kaufpreis
459.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.893 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.978 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.298 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberholzheimAchstetten (88480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Achstetten in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, begegnen Ihnen oftmals Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglichen durch Eigenleistungen eine deutliche Kostenersparnis. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Haus bereits enthalten ist, umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2649RMM3CUWE
Referenznummer: 4294-362-kw14-43689
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