Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

948000 €948.000 €

6.870 €/m²

5,5 Zimmer  •  138 m²  •  752 m² Grundstück

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Oberbergen, Penzing (86929)

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Dieses familienfreundliche Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, viel Platz und einen sonnigen Garten mit Pool. Das Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, von dem aus Sie den Außenwohnbereich betreten können. Auf der weitläufigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung genießen Sie die Sonne bis in den Abend, mit Blick in den Garten und zum Pool. Genau der richtige Ort für lange Sommerabende, ein ruhiges Frühstück im Freien oder das Spielen mit den Kindern.

Innen bietet das Haus eine kluge Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Räume wirken durch die großen Fensterflächen angenehm hell und offen, während Echtholzparkett und Fliesen für ein wertiges, pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Ein echtes Plus ist der begehbare Kleiderschrank, der den Alltag spürbar komfortabler macht. Auch der Keller ist mehr als nur Nutzfläche: Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m lässt sich der Hobbyraum sehr gut nutzen - ob als Fitnessbereich, Spielzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Wer Platz für Projekte oder Hobbys sucht, wird die großzügige Doppelgarage mit Hobbywerkstatt lieben. Zusätzlich ergänzt ein Carport (2022) den Stellplatzkomfort.

Ausstattungsmerkmale wie ein Gartenhaus (2024), ein Speicheroffen (2021), eine Entkalkungsanlage (2019), eine PV-Anlage (2016) sowie eine Wärmepumpe runden das Gesamtpaket ab. Die monatlichen Unterhaltungskosten belaufen sich auf ca. 430 €.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Sportangebote, Gesundheitsversorgung sowie Gastronomie finden Sie im ca. 2,5 km entfernten Kernort Penzing oder in Landsberg am Lech (ca. 8,5 km). Die Autobahn A96 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten. Bahnhöfe sind ebenfalls gut angebunden - ca. 10 km bis Geltendorf und ca. 8 km bis Kaufering.