Bungalow zum Kauf

475000 €475.000 €

3.393 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  533 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2028

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Harxheim (55296)

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Harxheim ist ein charmantes Weindorf am südlichen Stadtrand von Mainz und zählt zu den gefragten Wohnlagen in Rheinhessen. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Weinbergen und Feldern und grenzt unmittelbar an die Orte Gau-Bischofsheim, Lörzweiler und Mommenheim. Durch seine Lage vereint Harxheim naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet damit beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die nächste Autobahnauffahrt, Mainz-Hechtsheim an der A60, ist nur etwa sieben Kilometer entfernt. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in rund zehn Kilometern bequem mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr. Harxheim ist über die ORN-Buslinie 660 direkt an die Strecke zwischen Mainz und Alzey angebunden. Seit April 2022 sorgt zudem die MVG-Buslinie 69 für eine direkte Verbindung zum Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim, zur Mainzer Innenstadt sowie nach Bodenheim. Durch den Ort verläuft außerdem die historische Gaustraße, die bereits im 19. Jahrhundert als Verbindung zwischen Mainz und Worms angelegt wurde.

Doch Harxheim überzeugt nicht nur durch seine verkehrsgünstige Lage, sondern auch durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, während urige Straußwirtschaften, Weinlokale und das beliebte Weinhöfefest das kulturelle Leben im Ort prägen. Familien profitieren von einem ortseigenen Kindergarten und Hort sowie einem aktiven Vereinsleben, das zahlreiche Möglichkeiten zur Teilhabe und zum sozialen Austausch bietet. Auch die Nahversorgung ist sehr gut: In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Arztpraxen und Sportangebote - alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Mit seiner Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl bietet Harxheim eine hohe Lebensqualität und ist daher ein beliebter Wohnort für Menschen, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Die nächste Grundschule (Astrid-Lindgren-Grundschule) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (IGS Integrierte Gesamtschule Nieder-Olm) rund 6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Rheinclinic GmbH) sind es ungefähr 5 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Harxheim/Mz, Weserstraße (circa 270 Meter)
Bahnhof | Bahnhof, Bodenheim (circa 4 Kilometer)