Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 10 Zimmer 350 m² 27.530 m² Grundstück Lippborg Lippetal 59510

Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €
2.257 €/m²
10 Zimmer • 350 m² • 27.530 m² Grundstück

Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf dem Land! Pferdeboxen vorhanden!

Angeboten wird ein tolles Landhaus für die Großfamilie oder für den Unternehmer der sein Büro in den eigenen vier Wänden haben möchte.
Durch ein großes Zufahrtstor gelangen Sie direkt auf den großen Vorhof mit vielen PKW-Stellplätzen. Direkt daneben liegt die Doppelgarage und die Einzelgarage mit Zugang in das Haus. So können Sie Ihren Einkauf direkt in die Vorratsräume packen.

Diese Immobilie bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Architekten, Landleuten, Pferdefreunden und Selbstständigen.

Vereinbaren Sie doch unverbindlich ein Besichtigungstermin, mit uns vor Ort, um sich einen Eindruck zu verschaffen.

Noch ein paar Merkmale:
Die Wohnfläche liegt zwischen ca. 350 und 400 qm. Grundrisse sind momentan nicht vorhanden.
Die Nutzfläche (Keller, Garagen, Abstellr., etc...) liegt auch bei ca. 400 qm. Grundrisse sind momentan nicht vorhanden.
Betondecken!
Massive Bauweise!
Vollkeller hohe Decken!
Ölheizung ca. 10.000 ltr. Kunststofftanks!
Dachflächen ca. 1990 erneuert!
Garagendach ca. 1980 erneuert!
Pferdestall von ca. 1986 mit 4 Boxen!
Viel Flächen für Ihre Pferde!
Einliegerwohnung!
Alleinlage!

Merkmale

27.530 m² Grundstück
Keller
8 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

2.257,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

885.353 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

95.353 €

Notarkosten (1,5%)

11.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.203 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lippborg, Lippetal (59510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Objekt liegt zwischen Beckum und Lippborg.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung