Diese ansprechende Wohnung liegt im ersten OG mit Balkon und erstreckt sich über 100m².
Sie eignet sich hervorragend für junge Paare oder kleine Familien.
Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Vollbad und einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung viel Raum für komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss lädt zum Entspannen ein, während der große Balkon ein echtes Highlight ist - hier genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die Natur.
Der gepflegte Zustand der Wohnung und der kürzlich sanierte Hof sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zwei Garagenstellplätze, zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder zur Verfügung gestellt werden können. Eine Besichtigung vor Ort ist jedoch sehr willkommen - überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von der ruhigen, naturnahen Lage und dem herrlichen Blick ins Grüne verzaubern.
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für all jene, die das Leben inmitten der Natur suchen und dennoch die Nähe zur Umgebung nicht missen möchten. Ein Ort der Ruhe, der Freiheit und der Harmonie - ein wahres Zuhause.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
offener Kamin
Ausstattung im Überblick: - 97,74 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Vollbad - 1 Gäste-WC - Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss - Großer Balkon - Hobbyraum
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.649,89 €/m²
Hausgeld
120 €120 €
Provision für Käufer
1% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
275.835 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
16.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.065 €
Provision für Käufer (1%)
2.590 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bayersried, Eggenthal / Bayersried (87653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung - Bayersried (Eggenthal), 87653
Bayersried liegt ruhig und naturnah im Landkreis Ostallgäu, eingebettet in eine wunderschöne Hügellandschaft. Der Ort bietet einen einzigartigen Blick auf die Berge und den angrenzenden Wald - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Kaufbeuren und Marktoberdorf ist sehr gut, sodass sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gegeben sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren befinden sich direkt vor der Tür.
Mit seiner Kombination aus idyllischer Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Bayersried der perfekte Ort für alle, die das Leben in der Natur genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.
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