Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

2.929 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²  •  4. Geschoss

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Amorbach, Neckarsulm (74172)

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?? Exklusives Penthouse mit großer Sonnenterrasse und beeindruckendem Ausblick in Neckarsulm-Amorbach

Diese besondere Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von 74172 Neckarsulm-Amorbach und überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Helligkeit und großzügigem Wohngefühl. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 21,5 m², der durch seine stabile Bauweise vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - selbst das Aufstellen eines Pools ist hier realisierbar. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie hier viel Sonne, einen freien Ausblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung beeindruckt zusätzlich durch sehr hohe Decken mit sichtbarem Dachstuhl, was ein offenes und modernes Raumgefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit integrierter Duschfunktion sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine Einbauküche kann optional für 5.000 € übernommen werden.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Nahwärmeversorgung. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei separat gelegene Stellplätze direkt nebeneinander können für insgesamt 30.000 € erworben werden und runden das Angebot ideal ab.

? Fazit:
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage im obersten Geschoss, die großzügige Sonnenterrasse, den beeindruckenden Ausblick sowie die hohen Decken mit sichtbarem Dachstuhl. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre, Helligkeit und ein besonderes Wohngefühl legen.

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