3.082 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
414000 €414.000 €
134 €/m²
3.082 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Naturnahes Baugrundstück mit genehmigtem Mehrfamilienhausprojekt
Naturnahes Grundstück mit genehmigtem Mehrfamilienhausprojekt in Toplage von Ilsede-Ölsburg
Inmitten der aufstrebenden Gemeinde Ilsede präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Baugrundstück mit bereits genehmigter Planung für ein modernes 11-Familienhaus. Das Projekt vereint attraktives Entwicklungspotenzial mit einer gefragten Lage und zukunftsorientierter Bauweise – eine interessante Gelegenheit insbesondere für Kapitalanleger und Projektentwickler.
Merkmale
frei ab sofort
3.082 m² Grundstück
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
414000 €414.000 €
134,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
414.000 €1
Kaufpreis
414.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ölsburg, Ilsede (31241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE MIT PERSPEKTIVE – ZENTRAL UND DENNOCH NATURNAH
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Ölsburg, einem Ortsteil der Gemeinde Ilsede. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen am Fluss mit einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B1, B65, B444 und B494 sowie die Nähe zur Kreisstadt Peine mit Bahnhof und Krankenhaus machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Städte und Gemeinden sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
RECHTSSICHERHEIT & ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die vorliegende Baugenehmigung berücksichtigt bereits sämtliche relevanten Auflagen; entsprechende Gutachten und Genehmigungen liegen vor.
Besonders interessant für Projektentwickler: Neben der bestehenden Genehmigung für den Geschosswohnungsbau liegt zusätzlich eine positive Bauvoranfrage für eine Reihenhausbebauung vor. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzliche Perspektiven für eine strategische Projektentwicklung.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen, detaillierte Planunterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung..
