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von Quast Immobilien

Herr Christoph von Quast

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Nr. anzeigen

004981961769

00491728275812

Architektenhaus + ELW (renov.bed.), 1.431 m² Grund

€ 698.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86934 Reichling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 698.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Lage

GEMEINDE
Reichling ("Balkon zum Oberland") ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Das charmante Dorf liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Voralpenlands und bietet eine naturnahe und familienfreundliche Umgebung. Die ländliche Prägung, das aktive Vereinsleben und die Nähe zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus mit großzügiger Bauweise wurde 1975 erbaut und sucht nach einem neuen Eigentümer, der das charmante Anwesen mit Liebe zu neuem Leben erweckt - es ist sanierungsbedürftig. Richtung Westen könnte man voraussichtlich noch ein kleines EFH bauen (Baugenehmigung vorausgesetzt).

Das...

Ausstattung

- Grundstück (ca. 1.431 m²)
- Terrassen
- Wintergarten (beheizbar)
- Holzlagerraum (unterhalb des Wintergartens)
- Natursteinböden, Parkett und Teppich
- u.v.m.

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Als Makler sind wir gemäß Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten § 656 BGB für Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
- Alle Angaben, auch die Pläne beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns nicht nachgeprüft. Für Abweichungen jeglicher Art wird deshalb keine...