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249.900 €
7 Zimmer  •  180 m²  •  8.000 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
249900 €
1.388 €/m²
7 Zimmer  •  180 m²  •  8.000 m² Grundstück

*** Landlust (er) Leben! ***

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Kalletal-Heidelbeck, im schönen Kalletal, und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Landleben schätzen.
Das Haus präsentiert sich in einem schlichten, funktionalen Zustand und verfügt über eine sehr einfache Austattung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, ergänzt durch einen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight: Neben einem Gartenbereich bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gemüsegarten sowie die Haltung von Hühnern unterstreichen den ländichen Charakter und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Selbstversorgung.
Die gelbe Außenfassade verleiht dem Haus einen freundlichen und unverwechselbaren Charakter. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial für Käufer, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus mit Charm und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 8.000 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
Ölheizung 1992, Anbau 1977, Keller, 2 Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1929
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
249900 €
1.388,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
280.064 €1
Kaufpreis
249.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.749 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.244 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HeidelbeckKalletal (32689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Grosser Moor 6, 19055 Schwerin
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Partnerschaft
Frau Margarita TeichribDein Kontakt
Online-ID: 268ZGQWU47VK
Referenznummer: 231105
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