Modernes Einfamilienhaus in Glinde - Ihr Traum vom Eigenheim!
Entdecken Sie das Flair 125, ein charmantes Einfamilienhaus in Glinde mit 126 m² Wohnfläche, ideal für Singles. Das helle, offene Wohnzimmer und die moderne Küche bieten Raum für geselliges Zusammensein. Genießen Sie Rückzugsmöglichkeiten in den komfortablen Zimmern. Profitieren Sie von der hohen Qualität des Town & Country Bauens. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
516 m² Grundstück
Dieses energieeffiziente Haus überzeugt mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und schlüsselfertiger Ausstattung. Hochwertige Materialien, wie die dreifach verglasten Klimaschutzfenster und die schlüsseleffekte Holztreppe, bieten Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht individuelles Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
566498 €566.498 €
4.496,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
634.873 €1
Kaufpreis
566.498 €
Kaufnebenkosten
68.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.497 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.822 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.224 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.832 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die attraktive Wohnlage in Glinde ist ruhig und familienfreundlich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
