Sonnige Neubauwohnung in 93354 Siegenburg mit Balkon
Fertigstellung: Frühjahr 2027
Grundstück: gesamt 823 m²
Wohnfläche: Wo. 3 – 1. OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 75 m² (Balkon zu ½ angerechnet)
Kaufpreise: Wohnung Nr. 1 - -verkauft- Wohnung Nr. 2 - -verkauft- Wohnung Nr. 3 - 1. OG mit Balkon € 315.000,-- Wohnung Nr. 4 – -verkauft-
Carport jeweils € 15.000,-- Kfz-Stellplatz jeweils€ 8.000,--
Zusätzlich wir eine PV-Anlage durch die vier Eigentümer für den Eigen-verbrauch errichtet, der anteilige Preis beträgt hierfür € 7.000,-- und ist zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.
Baubeschreibung: wird auf Anforderung gerne zugesandt.
Raumaufteilung
Beschreibung und Ausstattung: Es wird ein 4-Parteien-Haus in Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert und hat einen großen Westbalkon. Hochwertige Ausstattung, Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie Badausstattung nach Wahl des Käufers.
Für die Wohnung gibt es einen Abstellraum und einen eigenen Carport.
Heizung: moderne Wärmepumpenheizung, neuester technischer Stand!
Kfz-Stellplätze: Zur Wohnung gehört ein Carport und zusätzlich ein Pkw-Außenstellplatz
Merkmale
Speisekammer
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
322000 €322.000 €
4.293,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an!
Geschätzte Gesamtkosten
339.710 €1
Kaufpreis
322.000 €
Kaufnebenkosten
17.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.830 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siegenburg (93354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Haus befinden sich nur vier Eigentumswohnungen. Balkon nach Westen ausgerichtet. Schöne Ortsrandlage an einer Sackgasse. Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar
Ort und Infrastruktur: die Marktgemeinde Siegenburg mit seinen ca. 3.500 Einwohnern gehört zum Lkrs. Kelheim. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Nicht zuletzt die optimale Verkehrsanbindung (A93, B299, B301, B16) zu den Wirtschaftsstandorten München, Regensburg, Ingolstadt und Landshut machen den Ort so attraktiv. Viele Vereine, ein Freibad und verschiedene Sportmöglichkeiten sind vorhanden.
Anbindung: zum BAB-Anschluß A 93 ca.3 Pkw-Min. nach Regensburg ca. 20 Pkw-Min. nach München ca. 55 Pkw-Min. nach Ingolstadt und Landshut ca. 30 Pkw-Min. zum Flughafen ca. 50 Pkw-Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angebote von uns sehen Sie unter „alle Angebote dieses Anbieters“, siehe unten
Homepage: www.inselkammer-immobilien.de
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.
