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125.000 €
6 Zimmer  •  100 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Bauernhaus zum Kauf
125000 €
1.250 €/m²
6 Zimmer  •  100 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Hof in Kirchhain-Langenstein - 100 m² zum Neugestalten

In ruhiger Lage von Kirchhain-Langenstein befindet sich dieser sanierungsbedürftige Hof mit etwa 100 m² Wohnfläche, sowie eine großzügigen Scheune und eine Garage.
Das Gebäude bietet eine solide Grundsubstanz und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Dach, Fenster und Haustechnik sind erneuerungsbedürftig, ebenso der Innenausbau.
Mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit ländlichem Charakter schaffen.
Nach Bedarf besteht die Möglichkeiten einen ca. 570 m² großen Garten in 5 Minuten Fußweg (ca. 500 Meter) entfernt hinzuzukaufen.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur, während die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur erhalten bleibt. Ein Objekt für Liebhaber alter Bausubstanz, die bereit sind, aus einem sanierungsbedürftigen Hof ein persönliches Schmuckstück zu formen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 400 m² Grundstück
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
139.462 €1
Kaufpreis
125.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LangensteinKirchhain (35274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hessen, modernisiert: 1982

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Herr Michael SeipDein Kontakt
Online-ID: 2mla559
Referenznummer: 5097-101166
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
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