Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines DENNERT - ICON - Hauses in TOP-Ausstattung
Einige Highlights kurz zusammengefaßt:
Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn
Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall
Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen
Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände und vor allem der Massivdachkonstruktion - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima
Ortgang- und Traufverblechung in hochwertigem Aluminiumblech von PREFA - keine ständig zu pflegenden Holzmaterialien im Außenbereich vorhanden
Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA INNOTEC - Heiztechnik unabhängig von Öl und Gas
Verwendung ausnahmslos namhafter Produkte wie z. B.
BUSCH&JÄGER Elektroinstallation
STO-Außenfassade
Betondachsteine mit NANO-Beschichtung von BRAAS oder CREATON
* * * ICON-Haus - mit Sicherheit massiv gebaut * * *
Merkmale
518 m² Grundstück
Angebotener Haustyp ICON 3+ TRE,
schlüsselfertig incl. Außenrollladen, Bodenfliesen im HWR, Gäste-WC und Bad raumhoch gefliest
ohne Bodenbeläge im Bereich Küche/Essen/Wohnen und im DG sowie ohne Malerarbeiten (Eigenleistung des Bauherren)
Raumaufteilung EG: sehr großzügiger Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Hauanschlussraum sowie Gäste-WC
Raumaufteilung DG: 3 Schlafzimmer / Bad
abgebildete Ansicht enthält z. T. Sonderausstattung
zzgl. Hausanschluss- sowie Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
796300 €796.300 €
6.125,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt nur für das Grundstück ( entspricht EUR 15.720 )
Geschätzte Gesamtkosten
840.098 €1
Kaufpreis
796.300 €
Kaufnebenkosten
43.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.945 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.871 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obere Bergstraße, Rückersdorf (90607)
Familienfreundliches, naturnahes Grundstück - in dieser Traumlage werden Sie sich wohlfühlen.
Das Grundstück ( Parzelle A ) wird über den Privatweg erschlossen und ist bebaubar - es beinhaltet eine anteilige Fläche von ca. 67qm an dem gemeinsamen Privatweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mein Know-How-Angebot für Sie
Ich bin seit 28 Jahren der ICON-Profi in Ihrer Region mit der Erfahrung aus über 400 realisierten ICON-Häusern in enger Zusammenarbeit mit meinen Kooperationspartner vor Ort.
Schenken auch Sie mir Ihr Vertrauen und lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Musterhausbesichtigung von diesem einmaligen Hauskonzept sowie der tollen Grundstückslage überzeugen - ich freue mich über Ihren Anruf bzw. Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.
Achtung: Bitte im Kontaktformular Ihre Anfrage mit kompletter Wohnadresse stellen.
Referenzen - Haustypen
www.dennert-nürnberger-land.de
