Wohnung zum Kauf

635000 €635.000 €

9.705 €/m²

3 Zimmer  •  65,4 m²  •  EG

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Seeweg 10, Toblach (39034)

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Exklusive Neubauwohnung in traumhafter Lage in Neutoblach, nur wenige Schritte entfernt von der beliebten Langlaufarena. Diese Immobilie besticht durch ihre perfekte Südostausrichtung, die für eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume sorgt. Inklusive sind ein praktischer Kellerraum und zwei Außenstellplätze. Zusätzlich besteht die Option, eine Garage im Gebäude für 40 Euro monatlich anzumieten.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau und wird innerhalb der nächsten Monate fertiggestellt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie direkt von einer Privatperson verkauft wird. Dadurch entfällt die Mehrwertsteuer, und es wird lediglich die Registersteuer auf den Katasterwert erhoben - eine Seltenheit, die Ihnen eine erhebliche Steuerersparnis ermöglicht.
Im Preis inbegriffen ist außerdem ein großzügiger Keller sowie zwei Außenstellplätze.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Verkaufsfläche: 91,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,47 m², Kellerfläche: 10,00 m², 1 Etagen