Ihr Traumhaus in Ruppichteroth - Individuelles Einfamilienhaus mit flexibler Planung und gehobener Ausstattung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ruppichteroth bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Das großzügige Grundstück mit 678 m² schafft den idealen Rahmen für ein harmonisches Wohnen im Grünen. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik.
Merkmale
678 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, unter anderem mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energiesparend ist und somit den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstreicht. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Innentüren, Fliesen und Echtholztreppen Teil der Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen zur hochwertigen Bauausführung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415199 €415.199 €
2.889,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
450.491 €1
Kaufpreis
415.199 €
Kaufnebenkosten
35.292 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.228 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.988 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.076 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hänscheid, Ruppichteroth (53809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ruppichteroth, die mit ihrer naturnahen Umgebung und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile für alle Bauinteressenten, die sich auf verlässliche Planung und Qualität verlassen möchten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir drei Dienstleistungspakete an, speziell für Heimwerker, Ambitionierte und Vielbeschäftigte. Für dieses Haus ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während der Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst ausgeführt werden können, was Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
