Mehrfamilienhaus zum Kauf
310000 €
1.033 €/m²
7 Zimmer • 300 m² • 250 m² Grundstück • frei ab sofort

ORTS***4-Fam.-Haus - Sanierung erforderlich

Es handelt sich um ein vollunterkellertes, beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 4 Wohneinheiten. Baujahr 1910 + Anbau 1928 Erdgeschoß ca. 80 m² 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad/WC 1.Obergeschoß ca. 75 m² 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad/WC 2.Obergeschoß ca. 75 m² 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele. Bad/WC Dachgeschoß ca. 65 m²

Merkmale

frei ab sofort
250 m² Grundstück
4 Badezimmer
4 WCs

-stilvolles Holztreppenhaus -Holzbalkendecke -Gasheizung von 1991 -weiße Kunststoff-Fenster -Außenfassade teilweise mit Stuck

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

1.033,33 €/m²

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses erheben wir vom Ankäufer eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % des Endkaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

347.417 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

37.417 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittelmeiderich, Duisburg (47137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

47137 Duisburg-Meiderich Nähe Landschaftspark Duisburg-Nord Eine Seitenstraße der Baustraße/Augustastraße. Im Umfeld sind entsprechende Geschäfte für den täglichen Bedarf zu finden. Die Stadtautobahn A59 ist sehr schnell zu erreichen. Der berühmte und bekannte Landschaftspark DU-Nord ist ein High-Light und sehr sehenswert. Hier werden auch entsprechende Veranstaltungen durchgeführt, die einen sehr guten Ruf haben.

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte leiten Sie uns zunächst eine Kontaktanfrage zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Bei weiterem ernsthaften Interesse benötigen wir von Ihnen einen Finanzierungs-/Kapitalnachweis. Danach kann nach Terminabsprache eine Innenbesichtigung vereinbart werden. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Wir sind bemüht alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf anderweitig bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Über den Anbieter

Immobilien Dr. jur. Orts GmbH Nachf.

Flockenweg 18, 45478 Mülheim an der Ruhr

Partnerschaft

Herr Ralf WierigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26F1D9S73WPH

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