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189.000 €
2 Zimmer
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Wohnung zum Kauf
189000 €
2.953 €/m²
2 Zimmer

2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz

Zum Verkauf gelangt eine schöne und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Ess-Küchenbereich mit nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separaten WC und einem großzügigen Vorraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Liegenschaft liegt im östlichen Grazer Stadtgebiet, im Bezirk Jakomini bzw. in unmittelbarer Nähe zum Bezirk St. Peter. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohngebäuden, teils ergänzt durch gewerbliche Nutzungen sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr besteht über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, deren Haltestellen sich in fußläufiger Entfernung von rd. 200 m bis 500 m befinden.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

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Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
2.953,13 €/m²
Provision für Käufer
6.804,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Sankt LeonhardGraz (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Sirone Straße 4/1/C, 5071 WALS B. SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Christoph FriedmannDein Kontakt
Online-ID: 26L9N7G637PD
Referenznummer: OBGC2026021807385640295334fb5ae
OVB Allfinanzvermittlungs GmbH
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