Traumhaus in Stolberg – Neubauprojekt in der Stadtrandsiedlung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus im Baugebiet Stadtrandsiedlung in Stolberg. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Das Haus mit einem klassischen Satteldach bietet ca. 145 m² Wohnfläche und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Hier erleben Sie Wohnkomfort, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität in perfekter Verbindung mit nachhaltigen Standards. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat erworben werden.
Raumaufteilung
Das Haus bietet Ihnen durch seine durchdachte Raumaufteilung ein modernes Wohnen mit viel Raum zur individuellen Gestaltung:
Offener Wohn- und Essbereich: Hier wird Ihr Zuhause zum Wohlfühlort. Lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Raumgefühl sorgen für eine besondere Atmosphäre. Schlafzimmer mit Ankleide: Ein privater Rückzugsort mit genügend Platz für Ihre persönliche Note und mehr Komfort. Satteldach: Dieses architektonische Highlight bietet nicht nur eine zeitlose Optik, sondern auch zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und passt sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse an.
Merkmale
2 Geschosse
420 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
341500 €341.500 €
2.388,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
370.529 €1
Kaufpreis
341.500 €
Kaufnebenkosten
29.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.123 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.198 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.708 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donnerberg, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtrandsiedlung in Stolberg ist bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Lage haben Sie nicht nur kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohngegend bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.
Weitere Informationen
Beratungsgespräch
Haben Sie Fragen zu diesem Neubauprojekt oder möchten Sie weitere Details erfahren? Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir klären alle Ihre Fragen rund um den Bau, die Ausstattung und die Finanzierungsmöglichkeiten. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse und Wünsche.
Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in der Stadtrandsiedlung Stolberg zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen behilflich zu sein!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
