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BJI Jakob Berger GmbH

Herr Thomas Kvech

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015 ···

Nr. anzeigen

015118055113

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Aussichtslage im Bayerischen Wald

€ 270.000

Kaufpreis

72,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94255 Böbrach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde Böbrach im Landkreis Regen besitzt einen ganz besonders charmanten Charakter. Etwa sechs Kilometer vor den Toren des Bayerischen Waldes schafft es der Ort zu einer perfekten Symbiose aus ruhigem und beschaulichem Dorfleben und gleichzeitig der Nähe zu den Städten Teisnach, Regen und der Hochschulstadt Deggendorf...

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Die Wohnung

Bezug

Herbst 2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

19.11.2024 bis 20.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien vom Boden über das
Bad bis hin zu den Türen überzeugen bei dieser Immobilie. Die angebotene
2- Zimmerwohnung im Dachgeschoss des 13-Parteien-Mehrfamilienhauses
besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem modernen,
offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich für einen...

Ausstattung

• maßgefertigte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• maßgefertigter Einbauschrank im Flur (im Kaufpreis enthalten)
• Fußbodenheizung + dezentrale Lüftung
• Abstellraum
• Taghelle sowie lichtdurchflutete Räume
• Bodentiefe Fenster
• Eigenes Kellerabteil
• Ruhige Lage
• PKW-Stellplätze
•...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis wurde erstellt und liegt bei Beratungstermin vor. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und...