Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.985 €/m²

5 Zimmer  •  201 m²  •  664 m² Grundstück

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Lampaden (54316)

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Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2009, das sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage befindet und durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, eignet sich das Haus sowohl zur Eigennutzung mit Vermietung als auch als großzügiges Einfamilienhaus.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine angrenzende Waschkammer ergänzen diese Etage.

Auch die Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt mit einem sehr großzügigen Wohn- und Küchenbereich inklusive hochwertiger, neuer Einbauküche und Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen separaten Bereich für Ankleide oder Büro verfügt, sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne und eine separate Waschkammer sind hier vorhanden.
Zusätzliche Abstellflächen stehen im Speicher zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Im gesamten Haus wurde der vorherige Teppichboden bereits entfernt, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Bodenbeläge ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sowohl der Innenbereich als auch der Garten benötigen noch etwas Liebe und gestalterische Hand, bieten jedoch viel Potenzial, ein individuelles Zuhause zu schaffen.

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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 135,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.19, Distanz zur Grundschule: 2.96, Distanz zur Realschule: 8.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.23, Distanz zum Gymnasium: 10.16, Distanz zum Flughafen: 9.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.68, Distanz zur Autobahn: 15.15, Distanz zum Bus: 2.86, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.49