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2.000.000 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  422 m² Grundstück
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Villa zum Kauf
2000000 €
15.267 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  422 m² Grundstück

Wohnen mit Weitblick über Wien!

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in absoluter Ruhelage am Schafberg. Hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen machen dieses Zuhause besonders.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: Wohnkeller, EG, OG und DG. Der Wohnkeller bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten (z.?B. Gästezimmer, Homeoffice), ein Bad mit Dusche/WC, Waschküche und Abstellraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Essbereich, eine offene Küche, eine Wohnzone, Gäste-WC und eine ca. 32 m² große Terrasse mit herrlichem Grünblick.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Bad mit Walk-in-Dusche sowie eine begehbare Garderobe. Das Highlight: die rund 40 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick.

Der Energieausweis wurde angefragt.

Ausstattung: dreifach verglaste Alu-Fenster mit Rollläden, bodentiefe Schiebetüren, Raumhöhen bis 2,60?m, Natursteinfassade und solide Ziegelbauweise. Das Grundstück bietet einen Garten (ca. 360?m²), einen Stellplatz und ein Gerätehaus. Beheizt wird das Haus per Erdwärme-Bodenheizung, , gesteuert über ein Smart-System.
Jana Koch?? 0043 699 110 875 19
?? jana.koch@goldenhome.at

Merkmale

  • 422 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2014
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Preisdetails

Kaufpreis
2000000 €
15.267,18 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Lage

address-icon
Wien (1180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Grünlage im Herzen von Währing. Umgeben von Gärten und viel Natur können Sie hier Erholung pur genießen - und das bei bester Anbindung an die Stadt. Spazierwege, Parks und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 422,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 81,95 m², Gartenfläche: 360,00 m², 4 Etagen

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Über den Anbieter

Am Gestade 3/1E, 1010 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Jana KochDein Kontakt
Online-ID: 2kxxw5z
Referenznummer: 01K1J8WPFD85CWMGGZCSMM3AHY
Golden Home Real LTD & Co. KG
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