Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

60000 €60.000 €

947 €/m²

1,5 Zimmer  •  63 m²

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Herderstraße 48, Innenstadt, Gera (07545)

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Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Herderstraße 48 in 07545 Gera. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Dachgeschosscharakter und eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger interessant ist. Auf ca. 63,33 m² verteilt sich ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche inkl. Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und sorgen für ein angenehmes, individuelles Raumgefühl. Große Fensterflächen bieten ausreichend Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnumgebung. Die Immobilie ist aktuell langjährig vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Sie profitieren von bestehenden Mieteinnahmen und einem stabilen Mietverhältnis. Aufgrund der gefragten Lage innerhalb von Gera ist auch langfristig von einer guten Vermietbarkeit auszugehen. Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Gera ist nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Anleger.