Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €
1.738 €/m²
7 Zimmer • 210 m² • 872 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Orenhofen

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von 54298 Orenhofen. Das im Jahr 1974 erbaute Haus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, zahlreiche Modernisierungen sowie eine durchdachte Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das gesamte Haus wurde behindertengerecht umgebaut und ermöglicht somit komfortables Wohnen für alle Lebenssituationen.

Mit einer Einliegerwohnung von ca. 82 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
872 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

1.738,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

403.580 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

38.580 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Orenhofen (54298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Orenhofen, einer attraktiven und ruhigen Ortsgemeinde im Landkreis Bitburg-Prüm. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine naturnahe Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Für weitere Fragen steht Ihnen unser Büro jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns mobil unter 0171 5444 712 oder telefonisch im Festnetz unter 06503-994037.

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen oder eine E-Mail an dietmar-herbert.duepont@db.com zu senden. Wir vermitteln Sie gerne an einen unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre individuellen Finanzierungswünsche persönlich oder per Zoom mit Ihnen bespricht, um Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu ermöglichen.

P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/33189 Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Dietmar DüpontDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CBHLU3366T

Referenznummer: 44330104-117851

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Mehrfamilienhaus zum Kauf365000 €365.000 €1.738 €/m²7 Zimmer • 210 m² • 872 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Orenhofen (54298)AnrufenKontaktieren