Haus zum Kauf

398000 €398.000 €

3.461 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  2.158 m² Grundstück

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Schafstedt (25725)

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Wohnen im historischen Bauernhaus von 1850. Dieser Hof wird geprägt von altem Kopfsteinpflaster, Reeteindeckung, rotem Klinker und weißen Sprossenfenstern. Über die Jahre wurde das Haus achtsam renoviert und saniert, sodass das ursprüngliche Erscheinungsbild bewahrt wurde. Es bieten sich viele Möglichkeiten zur Nutzung, wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Büro, Werkstatt, Studio, Bed & Breakfast, Hofladen oder Café an. Selbstversorger finden im Garten reichlich Platz um Gemüse anzubauen und Tierhaltung ist ebenfalls möglich. Der ehemalige Hühnerstall kann dafür z.B. wieder zurückgebaut werden. Der Wohnbereich des Anwesens verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich über zwei Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Garderobe und führt Sie direkt weiter in die Diele des Hauses mit originalen Türen und Stilelementen. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit einer Essecke, einem Kamin und einem Zugang zum Garten. Die "gute Stube" mit großem Esstisch und einem gemütlichen Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC runden die untere Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses, wo sich ein weiteres Zimmer befindet. Des Weiteren befindet sich auf dem großzügigen Gelände der ehemalige Stallbereich mit ca. 400 m² mit Kaminofen, Küche, Sanitäranlagen sowie diversen Abstell- und Lagerräumen. Im Jahr 2017 hat die Immobilie eine neue Reeteindeckung erhalten und die Fenster wurden in den Jahren 2017 und 2023 ausgetauscht. Ein Nutzgarten mit Obstbäumen und eine umlaufende Hecke sorgen für ein naturbelassenes, nahezu uneinsehbares Grundstück, welches mit mehreren Terrassen und Sitzecken ausgestattet ist. Ergänzend dazu befindet sich eine Südterrasse auf dem Hofplatz mit den alten Pflastersteinen, die an vergangene Zeiten erinnern. Eine Besonderheit bietet der professionelle Musikraum, in dem viele Künstler inspirierende Stunden verbracht haben. Eine Werkstatt und 7 Garagen runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen diese nordische Besonderheit vorstellen zu dürfen.

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