Seggiano - Sorgfältig renoviertes Bauernhaus aus Stein I Immobilie Toskana
Dieses Steinhaus wurde kürzlich mit großer Sorgfalt restauriert.
Eine asphaltierte Straße führt vom Schloss Potentino zum Anwesen, das in einer der schönsten Gegenden rund um Seggiano liegt.
Rundherum gibt es Olivenbäume der Art "Olivastra", ein hochwertiges Öl, das mittlerweile auf der ganzen Welt bekannt ist. Die Weinberge produzieren Montecucco-Wein und die süßen Hügel grenzen an die von Montalcino.
Das alte Steinhaus ist 320 m² groß. Es erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit modernster Technologie zu neuem Leben erweckt und verbessert. Alle Decken wurden mit Holzbalken und Cotto-Fliesen restauriert, das elektrische System und die Sanitäranlagen sind neu und die doppelt verglasten Fenster tragen dazu bei, eine optimale Temperatur aufrechtzuerhalten.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Waschküche und Abstellraum. Das Esszimmer blickt auf einen Portikus von 22 m². Alle Zimmer sind geräumig und hell. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ein Keller und ein Holzlager. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von den Schlafzimmern aus hat man Zugang zur Außenveranda.
Das Grundstück rund um das Haus ist etwa einen Hektar groß und verfügt über ein steinernes Nebengebäude von 38 m², das in ein unabhängiges Studio von etwa 60 m² umgewandelt werden könnte. Der neue Plan wurde bereits von den örtlichen Behörden genehmigt und alle Baukosten wurden bereits bezahlt. Die Arbeiten sind fast abgeschlossen und erfordern nur noch den Innenausbau.
Es besteht die Möglichkeit einen Pool bis zu 140 m² zu bauen.
Im Angebot sind 2 weitere freistehende Hektar Land mit 60 Olivenbäumen und einem kleinen Kastanienhain enthalten.
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Merkmale
30.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
700000 €700.000 €
3.181,82 €/m²
Provision für Käufer
f.d. Käufer 3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Panoramablick, Seggiano (58038)
Seggiano, Grosseto, Toskana.
Entfernungen: Montalcino 20 Minuten, Bagni Vignone 20 Minuten, Pienza und Montepulciano 30 Minuten, Siena eine Stunde, Firenze 1 ½ Stunden, Rom 2 ½ Stunden, Perugia 1 ½ Stunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
