Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen!
Zum Verkauf steht eine ca. 79 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Eppstein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 13.200,-, womit sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz sowie einen integrierten Essbereich, der ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon bietet - ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Insgesamt eine attraktive Wohnung mit stabilen Mieteinnahmen und gutem Entwicklungspotenzial - eine lohnende Investition für Kapitalanleger.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vockenhausen, Eppstein (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Eppstein, einer beliebten Wohngegend im Taunus mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Der Bahnhof von Eppstein ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere an Frankfurt, Wiesbaden und Mainz - ideal für Pendler. Auch die Autobahnanbindungen an die A3 und A66 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit ihren Wäldern und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, wodurch sich hier urbanes Wohnen und erholsame Ruhe perfekt verbinden lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
