Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
242000 €242.000 €
1.906 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 600 m² Grundstück
Ein Haus, das begeistert: Eleganz und Wohnkomfort perfekt vereint
Lichtdurchflutet, modern und voller Lebensqualität - dieses Zuhause verbindet architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Großzügige Räume, eine offene Grundrissgestalltung und stilvolles Design schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen. Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom perfekten Eigenheim individuell zu verwirklichen. Lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie den Wohntraum, den Sie verdienen!
massahaus - Bauen Sie Ihr Lebenstraumhaus!
Merkmale
600 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Im Angebotspreis enthalten:
+ inkl. der kompletten Küche von unserem Partner nobilia (im Wert von maximal 13000EUR (Sonderangebot zum Start ins neue Jahr) + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Sockeldämmung der Bodenplatte + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden für alle Fenster + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m + mineralischer Struktur-Außenputz mit Egalisierungsanstrich + Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten + Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Heizungsmontage + Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower-Door-Test + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung, Einkommensschutz + 15 Monate Festpreisgarantie + 14 Wochen Lieferzeit
zzgl. Innenausbau und Baunebenkosten
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig/bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
261.360 €1
Kaufpreis
242.000 €
Kaufnebenkosten
19.360 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.630 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolgast (17438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolgast - Das Tor zur Insel Usedom
Wolgast, die idyllische Kleinstadt an der Peene, besticht durch ihre malerische Lage direkt am Eingang zur Sonneninsel Usedom. Die historische Altstadt verzaubert mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, imposanten Kirchen und dem Schloss der Herzöge von Pommern, die die traditionsreiche Geschichte Wolgasts lebendig machen.
Mit einer einzigartigen Nähe zur Ostsee und umgeben von malerischen Naturkulissen ist Wolgast perfekter Ausganspunkt für Bootstouren, Radtouren und Erholung an den Stränden von Usedom. Die bietet nicht nur maritimen Charme, sondern auch ein lebendiges Kulturleben und herzliche Gastfreundschaft - Wolgast heißt Sie mit offenen Armen willkommen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Meine Leistungen für Sie:
+ Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen) + Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung + Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück + Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden + Baunfinanzierungen ((über einen externen Baufinanzierer) + Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
