Studio zum Kauf 309.000 € 2 Zimmer 60,4 m² 3. Geschoss Steinwarder 39 Heiligenhafen 23774

Studio zum Kauf
309000 €
5.113 €/m²
2 Zimmer • 60,4 m² • 3. Geschoss

App. 64 im Appartementhaus Ostseeresidenz in Heiligenhafen

Mit dem Bademantel zum Strand....

In unserem Appartementhaus Ostseeresidenz stehen diverse unterschiedliche Wohnungstypen zum Verkauf. Die Appartements sind vollständig ausgestattet und für die Vermietung hergerichtet. Wir unterhalten im Hause ein Vermietungsbüro und bieten dem Gast diverse Serviceleistungen. Auch der Eigennutzer fühlt sich bei uns sehr wohl, da das Vermietungsbüro ganzjährig besetzt ist.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Seeblick
möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

309000 €

5.113,35 €/m²

Hausgeld

190 €

Provision für Käufer

Es fällt eine Käufer-Courtage von 3 % zzgl. jeweils gültiger MWST an, z. Zt. 19 % = 11031,30 € gesamt

Geschätzte Gesamtkosten

344.535 €1

Kaufpreis

309.000 €

Kaufnebenkosten

35.535 €

Notarkosten (1,5%)

4.635 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.085 €

Provision für Käufer (3%)

9.270 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinwarder 39, Heiligenhafen (23774)

Das Appartementhaus Ostseeresidenz befindet sich auf der Halbinsel Steinwarder direkt am Strand und wird nur durch die kleine Zubringerstraße getrennt. Das Aktiv Hus SPA mit Schwimmbad, Sauna und Wellnesseinrichtungen sowie die Ladenzeile mit Geschäften und Restaurants runden das touristische Angebot ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wurde im Jahre 2023 in unterschiedlichen Graustufen von außen vollständig neu gestrichen.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Florian Schwartz Immobilien Management GmbHMaklerbüro

Steinwarder 39, 23774 Heiligenhafen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Florian SchwartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29tlg54

Referenznummer: App. 64

Florian Schwartz Immobilien Management GmbH

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