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allkauf haus Südwest
476.549 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  325 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
476549 €
3.738 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  325 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Pfinztal - Ihr Traumhaus, maßgeschneidert und zukunftssicher

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Pfinztal wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente. Das 325 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Als KfW-55-Effizienzhaus erfüllt es höchste energetische Standards und überzeugt durch Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.

Merkmale

  • 325 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und erstklassige bauliche Details. Es wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Weiterhin gehören Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren sowie Zargen und Fliesen zur hochwertigen Grundausstattung. Zusätzlich sorgt die Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz und Wohnqualität. Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
476549 €
3.737,93 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
526.920 €1
Kaufpreis
476.549 €
Notarkosten (1,5%)
7.148 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.827 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.013 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BerghausenPfinztal (76327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pfinztal, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in der Natur sowie kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden können Sie sich auf höchste Qualität und Zuverlässigkeit verlassen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder durch Profis begleiten zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und realisieren Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 267WPUI749GG
Referenznummer: 2026-04-25_PT_D7
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