Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen
Willkommen in dieser interessanten 3-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Vorderer Westen in Kassel. Diese Immobilie, die zum Verkauf steht, erstreckt sich über eine Fläche von 83,37 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und zwei Balkone, die zusätzlichen Raum im Freien bieten. Als Teil eines sechsstöckigen Gebäudes, das 1972 erbaut wurde und einen Aufzug hat, ist diese Immobilie ideal für Menschen, die nach einer praktischen Wohnlösung suchen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
In dieser Wohnung finden Sie eine praktische Aufteilung mit genügend Raum für individuelles Wohnen. Die zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Da die Wohnung unmöbliert ist, haben die neuen Besitzer die Freiheit, den Raum nach ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
237000 €237.000 €
2.842,75 €/m²
Hausgeld
463.2 €463,20 €
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 2,975 % einschließlich MwSt. des Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
263.023 €1
Kaufpreis
237.000 €
Kaufnebenkosten
26.023 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.555 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.220 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Kassel (34119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung im Vorderen Westen von Kassel bietet eine ideale Umgebung sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Nur ca. 160 Meter entfernt befinden sich die Haltestellen Annastraße für die Straßenbahn, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in nur ca. 260 Metern Entfernung, was die Erledigung Ihrer Einkäufe besonders einfach macht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sind in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegene Friedrich-Ebert-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen lädt zum Bummeln ein. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Restaurants, die zu entspannten Abendessen einladen, und tragen zur abwechslungsreichen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Zusätzlich zu den oben genannten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung die Möglichkeit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre neuen Wohnträume zu verwirklichen!
Folgende Sanierungsmaßnahmen sind von der Eigentümergemeinschaft in Planung:
- Sanierung der Dachfläche
- Sanierung der Balkone
- Erneuerung der Regenfallrohre Balkone
- Erneuerung der Trinkwasser-Hauptleitung
Heizungsart:
Heizkoerper
