Fühlen wie im Urlaub! Ihr Wunsch geht in Erfüllung! Dieses sehr gepflegte, teilmassive Ferienhaus wurde 1982 in oberster Reihe im Ferienhausgebiet direkt am südlichen Edersee erbaut. Himmlische Ruhe, ganztägige Sonne und ein unverbaubarer Postkartenausblick sind die absoluten Highlights dieses zweigeschossigen Ferienhauses. Schon bei Anfahrt zu Ihrem neuen Haus werden Sie vom Zauber des Edersees erfasst und in den Urlaubsmodus versetzt. Sowohl das Ober- als auch das Untergeschoss haben separate Eingänge, die Art der Nutzung bleibt somit Ihnen überlassen. In beiden Ebenen befinden sich je drei Zimmer mit Bad und Kochecke. Ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Balkon mit einem traumhaften Ausblick über den gesamten östlichen Edersee bis hin zum 6 Km entfernten Schloss Waldeck verschaffen Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl. Für 2-3 Pkw sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen sich vom Charme des Naturparks Edersee in exponierter Lage verzaubern.
Merkmale
1.012 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.766,67 €/m²
Provision für Käufer
3,475 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.585 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,48%)
8.665 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bringhausen, Edertal (34549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Norden des Nationalparks Kellerwald-Edersse im Edertal liegt Ihr neues Zuhause, hoch über dem ca. 30Km langen Edersee. Südwestlich von Kassel (53Km) und nordwestlich von Bad Wildungen (20 Km). Korbach und Frankenberg sind ca. 40 Km entfernt. Die B252 oder die B485 führen weitläufig um den Edersee und bringen Sie zu den alltäglichen Geschäften und der medizinischen Versorgung. Diese einzigartige natürliche Umgebung und Lage Ihres neuen Zuhauses wird Sie jeden Tag aufs Neue beglücken.
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: https://vr-immo-partner.de/immobilien!
Nichts passendes dabei? Hinterlegen Sie kostenfrei Ihr individuelles Gesuch und wir informieren Sie immer priorisiert! https://vr-immo-partner.de/ich-suche VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen
Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Laufzeit Erbpacht: 5 Jahre
