Ihr individuell geplantes Traumhaus in Liebenau - Komfort & Qualität vereint in einem modernen Fertighaus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Liebenau, einem projektierten 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,50 m² auf einem 443 m² großen Grundstück. Dieses Haus wurde konzipiert, um ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die offene und flexible Gestaltung des Hauses ermöglicht Ihnen, Ihren Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der großzügige, offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und lässt sich dank der flexiblen Grundrissgestaltung ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige, gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Die Kombination aus moderner Architektur und Funktionalität schafft ein Wohlfühlambiente, das Ihnen langfristig Freude bereiten wird.
Merkmale
443 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus wird mit hochwertigen, auf Ihre Wünsche abgestimmten Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Sie profitieren von der Qualität und Vielfalt der Materialien, die Ihrem Zuhause eine individuelle Note verleihen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart.
Das Gebäude entspricht dem KfW40 Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Sämtliche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt und unterstreichen den gehobenen Standard dieses Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
297665 €297.665 €
2.490,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
321.478 €1
Kaufpreis
297.665 €
Kaufnebenkosten
23.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.465 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwergen, Liebenau (34396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Liebenau, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität und sorgen für ausgewogene Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz garantiert zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau ein hohes Maß an Planungssicherheit bieten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen, ganz wie Sie es wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und senkt gleichzeitig Ihre Baukosten durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung anerkannt wird. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, nachhaltigem Bauen mit Holz und einem erstklassigen Service, der Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
