Objektbeschreibung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur:
Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen.
Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 1 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 49 m² bis 133 m².
Tiefgaragenstellplätze ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten.
In den Wohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen besonderen Eindruck.
Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum entstehen
Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung durch Fernwärme.
Raumaufteilung
Lage: Süden
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz oder Stellplatz im Freien angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gartenanteil
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.034 €
Kaltmiete
13,01 €/m²
867 €
Nebenkosten
167 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1734 €1.734 €
Lage
Öderfeldstraße 11, Töging, Töging a.Inn (84513)
Unsere modernen Wohnungen liegen zentral und naturnah direkt in Töging am Inn.
Naturnahe Lage: Töging liegt idyllisch in einer grünen Umgebung, umgeben von Wäldern und Feldern. Die Nähe zum Inn bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen,Radfahren und Erholung.
Gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur A94 und einer guten Bahnanbindung ist Töging hervorragend erreichbar. Städte wie München, Passau oder Salzburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Stadt besonders attraktiv für Pendler macht.
Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet zahlreiche Freizeitangebote, wie den Inn-Radweg, der sich für längere Touren eignet, oder die Nähe zu Badeseen und Wanderwegen. Sie bietet aber auch kulturelle Veranstaltungen und Feste.
Familienfreundlich: Töging ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergärten, Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Spielplätze, Sportvereine und Veranstaltungen machen die Stadt besonders attraktiv für junge Familien.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Termine nach Vereinbarung.
Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
