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Merkmale
Bezug: sofort
902 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
2.899,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
549.143 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
59.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biesfeld, Kürten / Biesfeld (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, etwa 24 km Luftlinie von Köln entfernt im Naturpark Bergisches Land. Mit aktuell rund 20.000 Einwohnern zählt Kürten laut Bevölkerungsentwicklung noch zu den sogenannten Kleinstädten.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb des Bergischen Landes. Die Autobahnen A1, A4 und die Bundesstraße B506 sind direkt und schnell erreicht.
Kürten verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie einer Gesamtschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Bergisch Gladbach und in Wipperfürth.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zum Erholen oder Spazieren gibt es um die Gemeinde Kürten zahlreiche Wanderwege.
Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage schaffen für Kürten einen sympathischen Wohnwert.
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Biesfeld. Dieser zeichnet sich durch seine besonders familienfreundliche Infrastruktur und die hervorragende Anbindung Richtung Bergisch Gladbach und Köln aus.
Direkt vor Ort in Biesfeld profitieren Sie von einer ausgezeichneten Nahversorgung: Ein moderner Supermarkt, eine Bank sowie eine Grundschule und ein Kindergarten sind u.a. fußläufig erreichbar. Die Kombination aus der ruhigen, naturnahen Lage am Rande des Bergischen Landes und der schnellen Erreichbarkeit der Metropolregion Köln macht Biesfeld zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Gemeinde.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
