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1.090.000 €
2 Zimmer  •  86 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
1090000 €
12.674 €/m²
2 Zimmer  •  86 m²  •  2. Geschoss

Traumhaftes Hideaway mit riesiger Outdoor-Living-Fläche am Wolfgangsee

WNfl. ca. 86,57 m² + Terrasse ca. 182,32 m²

Großzügige, elegante 2-Zimmerwohnung. Schlafzimmer, Bad und Ankleidezimmer en Suite mit spektakulärer 182 m² großer Terrasse. Derzeit ist ein Whirlpool geplant. Kann auf Käuferwunsch auch ein Pool geplant werden (sep. Kosten).

Der Wohnungsgrundriss kann derzeit noch Käuferwünschen angepasst werden und ist von der Planung her barrierefrei. Jede der Wohnungen ist mit Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. Zur Wohnung selbst können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Ein separater großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Energieangaben: HWB: 21, fGEE: 0,54

Bilder: Visualisierungen bzw. Ausblick vom Objekt

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze
  • Terrasse
Bergpanorama, Seeblick, Wasserblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
1090000 €
12.674,42 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Sankt Gilgen (5340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Gilgen am Wolfgangsee, ein malerisches Juwel im Herzen Österreichs, strahlt mit seinem charmanten Ambiente und seiner atemberaubenden Natur eine unvergleichliche Schönheit aus. Gelegen am Ufer des glitzernden Wolfgangsees und umgeben von majestätischen Bergen, bietet dieses idyllische Städtchen eine Fülle von positiven Punkten, die jeden Besucher verzaubern. Die klare, spiegelglatte Oberfläche des Wolfgangsees, umgeben von üppigem Grün und majestätischen Berggipfeln, vermittelt eine Atmosphäre der Ruhe und Erhabenheit. Es ist schwer, nicht von der natürlichen Schönheit dieser Umgebung fasziniert zu sein. Der Charmante Ortskern von St. Gilgen versprüht einen einladenden und gemütlichen Flair. Die international School St. Gilgen ist von der Liegenschaft aus fußläufig zu erreichen. Die zauberhaften Gassen, gesäumt von traditionellen Häusern mit bunten Blumenkästen, laden zum Flanieren und Entdecken ein. Hier können Besucher in gemütlichen Cafés verweilen, lokale Spezialitäten genießen und das authentische Lebensgefühl der Region auf sich wirken lassen. Ein weiterer Höhepunkt von St. Gilgen ist zweifellos seine kulturelle Vielfalt. Die Stadt ist eng mit der Musik verbunden, insbesondere mit Wolfgang Amadeus Mozart, der hier seine Kindheit verbracht hat. Besucher können das Mozarthaus besichtigen, um mehr über das Leben und Wirken des berühmten Komponisten zu erfahren, oder Konzerten lauschen, die regelmäßig in der Stadt stattfinden und die musikalische Tradition der Region aufrechterhalten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 162,00 m², Bundesland: Salzburg

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Über den Anbieter

EV Salzburg GmbH
EV Salzburg GmbHMaklerbüro
Neutorstraße 22, 5020 SALZBURG
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3 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers SalzburgDein Kontakt
Online-ID: 2mww75x
Referenznummer: I-02ZIBA-W-02ZIBA
EV Salzburg GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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