Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €

3.067 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²

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Gärtringen (71116)

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Hier bieten wir Ihnen eine sehr komfortable Vierzimmerwohnung zu einem attraktiven Preis. Ihre Wohnetage im 4. Stock erreichen Sie ganz bequem mit dem 2023 erneuerten Personenaufzug. Oben angekommen stehen Sie quasi schon direkt vor Ihrer Eingangstüre. Der Innenbereich der Wohnung wurde nach einem Küchenbrand Ende 2024 fachmännisch kernsaniert, so dass Sie ohne zeit-/ und kostenintensive Renovierungsarbeiten direkt einziehen können. Besonders hervorzuheben sind der klug konzipierte Grundriss, sowie eine vollverglaste Südloggia, welche eigentlich eher einem Wintergarten gleichkommt. Die Wohnanlage ist bestens verwaltet, die Rücklagentöpfe gut gefüllt und die im Jahr 2025 erfolgte Dachsanierung + der Einbau einer PV-Anlage sind auch schon bezahlt. Mit verkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen ist ein TG-Stellplatz, sowie ein praktischer und großzügiger Kellerraum.
Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EVA, 104 kWh/(m²a), D, Gas, Bj. Gebäude 1973, Bj. Wärmeerzeuger 2011.

Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen